Page 105 - VERGİ İCRA

1. Sıra: (A) şahsının rehni (16.000,-TL)
2. Sıra: (B) şahsının haczi (10.000,-TL)
3. Sıra: (C) şahsının haczi (20.000,-TL)
4. Sıra: Bornova Vergi Dairesinin Gelir Vergisi için haczi (40.000,-TL)
Söz konusu gayrimenkul icra dairesince satılmış olup, masra ar düşüldükten sonra alacaklılara dağıtılacak tutar 46.500,-TL’dır.
Gümrük resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul bedelinden tahsilinde rehinli alacaklardan sonra gelir. Bu nedenle evvela satış bedelinden 16.000 TL’lik rehin hakkı düşülecektir. Kalan kısım üzerinden gayrimenkulün aynından doğan 500 TL’lik emlak vergisi ve gecikme zammına pay ayrılacaktır.
Rehinli Alacak Emlak Vergisi Kalan
: 16.000 TL : 500 TL : 30.000 TL
Rehin hakkı ve gayrimenkulün aynından doğan alacaklar düşüldükten sonra arta kalan 30.000,-TL’lik tutar ise, ikinci sıra da yer alan haciz alacaklısı ile dördüncü sırada yer alan Bornova Vergi Dairesi arasında garameten paylaştırılacaktır.
40.000 x 30.000 = 24.000,-TL, Bornova vergi dairesinin alaca ına kar ılık ayrılması 40.000+ 10.000 gerekmektedir.
6.4.1.1. Mal üzerindeki rehin şerhinin ilk sırada olması halinde
Malın aynından doğan alacağın genel bütçe geliri olması ve amme alacağı için haciz tatbik edilmiş olması halinde söz konusu amme alacağı için, mal üzerindeki rehin şerhi ilk sırada ise Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi gereğince rehinden sonra gelmek üzere öncelik hakkına sahip olacaktır.
Örnek: Amme borçlusu (Y) adına kayıtlı gayrimenkul üzerindeki takyidatlar tatbik edildikleri tarih itibarıyla fer’i alacaklar dahil olmak üzere aşağıdaki gibidir. Söz konusu gayrimenkul icra dairesince satılmış olup, masra ar düşüldükten sonra alacaklılara dağıtılacak tutar 25.000,-TL’dır.
Muharrem ÖZDEMİR - VERGİCRA
89