Page 108 - VERGİ İCRA

92 Muharrem ÖZDEMİR - VERGİCRA
6.4.1.4. Malın aynından doğan alacağın genel bütçe geliri olmaması halinde
Malın aynından doğan alacağın emlak vergisi gibi genel bütçe geliri olmaması halinde bu alacağın rehinden önceki hacze iştirak hakkı bulunmamaktadır. Bu alacak için rehinden önce haciz tatbik edilmemiş olması durumunda rehinden sonra öncelikli alacak olarak dikkate alınması gerekmektedir.
Örnek: Amme borçlusu (Z) adına kayıtlı gayrimenkul üzerindeki takyidatlar tatbik edildikleri tarih itibarıyla fer’i alacaklar dahil olmak üzere aşağıdaki gibidir. Ayrıca, borçlunun Ümraniye Belediyesine söz konusu gayrimenkul nedeniyle emlak vergisi ve gecikme zammından toplam 500,-TL borcu olduğunu icra müdürlüğü tespit etmiştir.
1. Sıra: (A) şahsının rehni (16.000,-TL)
83
2. Sıra: (B) şahsının haczi (10.000,-TL)
3. Sıra: (C) şahsının haczi (20.000,-TL) 1. Sıra: (A) ahsının rehni (16.000,-TL)
4. Sıra: Ümraniye Vergi Dairesinin Gelir Vergisi için haczi (40.000,-TL) 2. Sıra: (B) ahsının haczi (10.000,-TL)
3. Sıra: (C) ahsının haczi (20.000,-TL)
Söz konusu gayrimenkul icra dairesince satılmış olup, masra ar düşüldükten sonra
4. Sıra: Ümraniye Vergi Dairesinin Gelir Vergisi için haczi (40.000,-TL) alacaklılara dağıtılacak tutar 46.500,-TL’dır.
Söz konusu gayrimenkul icra dairesince satılmı olup, masraflar dü üldükten sonra alacaklılara
da ıtılacak tutar 46.500,-TL'dır.
Rehinli alacaklar, malın aynından doğan alacaklardan evvel geldiği için satış bedelinden
Rehinli alacaklar, malın aynından do an alacaklardan evvel geldi i için satı bedelinden öncelikle
öncelikle 16.000 TL rehinli alacaklara pay ayrılacaktır. Arta kalan kısım olursa, gayrimenkul
16.000 TL rehinli alacaklara pay ayrılacaktır. Arta kalan kısım olursa, gayrimenkul aynından do an 500,-
aynından doğan 500,-TL emlak vergisi ve gecikme zammı ayrıldıktan sonra kalan 30.000,-
TL emlak vergisi ve gecikme zammı ayrıldıktan sonra kalan 30.000,-TL; ikinci sıra da yer alan haciz TLa;laickaiknlıcsiı silıeradödradüynecrü asılraandahyaecrizalanlacÜamkrlaısnıiyieleVdeörgridDünaicreüsisıaradsıandyaegraaralmaneteÜnmpraaynlaiyıleacVaketrıgr.i Bu
itibarla,
Dairesi arasında garameten paylaşılacaktır. Bu itibarla,
10.000 x 30.000 = 6.000,-TL (B) ahsının alaca ına kar ılık ayrılacaktır. 50.000
40.000 x 30.000 = 24.000,-TL Ümraniye Vergi Dairesinin alaca ına kar ılık ayrılacaktır. 50.000
6.4.16.45..1.5R. eRheihnin alacağııbublunlumnamdıadı dığuırudmularrudma alayrndınadaanydnoınadnaanlacdaokğlarnın daularcuamkuların durumu
Kanunun, 21 inci maddenin ikinci fıkrasının ikinci cümlesinde yapılan ve malın aynından do an amme alacaklarının öncelik hakkını etkileyen bu de i iklik, rehnin varlı ı halinde dikkate alınacak olup,
Kanunun, 21 inci maddenin ikinci fıkrasının ikinci cümlesinde yapılan ve malın
rehnin bulunmadı ı hallerde aynından do an amme alacakları her halükarda öncelikli alacak olarak aydniıknkdataenalıdnoacğakntır.aDmomlaeyısaıylalac,amkalalırnınsıantı öbnedcelliinkdenhailkksıınraıdaetykeirleaylaenüçbüuncüdeğahişsiıknlhika,czrinedheninönce
aynından do an amme alacaklarına pay ayrılacaktır.
varlığı halinde dikkate alınacak olup, rehnin bulunmadığı hallerde aynından doğan amme alacaklarÖı rhnerk:hAamlümkaerbdoarçölunscue(lVik)liadaılnaacakkayoıtlıargakyridmieknkkautleüazelırninadceakkitıtar.kyDidoaltalayrıstıaytblaik, emdialdlıinkleri
tarih itibarıyla fer'i alacaklar dâhil olmak üzere a a ıdaki gibidir. Ayrıca, borçlunun Simav Belediyesine
satış bedelinden ilk sırada yer alan üçüncü şahsın haczinden önce aynından doğan amme
söz konusu gayrimenkul nedeniyle emlak vergisi ve gecikme zammından toplam 500,-TL borcu
alacaklarına pay ayrılacaktır.
oldu unu icra müdürlü ü tespit etmi tir. Söz konusu gayrimenkul icra dairesince satılmı olup, masraflar dü üldükten sonra alacaklılara da ıtılacak tutar 46.500,-TL'dır.
1. Sıra: (B) ahsının haczi (10.000,-TL)