Page 231 - VERGİ İCRA

6183 sayılı Kanuna göre belirlenmiş değeri 2 milyon lirayı aşmayan (bu tutar hariç) menkul veya gayrimenkul mallarının satışına izin verilmesini talep etmeleri durumunda bu malların satışına izin verilmesi mümkün bulunmaktadır. Bu takdirde, madde kapsamında satışına izin verilecek hacizli malların 215 her birinin değerinin 2 milyon liranın altında olması gerekmektedir. Muharrem ÖZDEMİR - VERGİCRA
Örnek: Mükellef (S)’nin muhtelif vadeli 25.000.000,- lira borcu için vergi dairesince sırasıyla
değerleriH5a0c0z.0e0d0i,l-e,n750g.0a0y0r,i-m, 1e.9n0k0u.0ll0e0r,i-n, 3.5to0p0.l0a0m0,- vdeğ9.e0r0i0.0(1050,.-6l5ir0a.0d0eğ0e,r-indliera5)adtetcgialyreimdielneknulüborç
tutarından az, ancak madde hükmüne göre gösterilmesi zorunlu teminat tutarı olan
haczedilmiştir. Mükellef borçlarının 48/A maddesi kapsamında tecil ve taksitlendirilmesini talep etmiş,
talebi uygun görülerek söz konusu borçlar 18 ayda ve 18 eşit taksitte ödenmek üzere tecil edilmiştir.
[(25.000.000-500.000=) 24.500.000 x 0,25=]6.125.000,- liradan fazladır. Bu nedenle mükelle en tecil edilen borçlara karşılık ayrıca bir teminat istenilmeyecektir.
Haczedilen gayrimenkullerin toplam değeri (15.650.000,- lira) tecil edilen borç tutarından az,
ancak madde hükmüne göre gösterilmesi zorunlu teminat tutarı olan [(25.000.000-500.000=) 24.500.000
x 0,25=]6.125.000,- liradan fazladır. Bu nedenle mükelleften tecil edilen borçlara karşılık ayrıca bir
Mükellef tarafından hacizli gayrimenkullerin satışına izin verilmesi talep edilmiştir.
teminat istenilmeyecektir.
Talep tarihi itibarıyla tecilli borca karşılık 4.200.000,- lira taksit ödemesi yapılmıştır. Hacizli gayrimenkullerin değerleri dikkate alındığında, değeri 2.000.000,- liranın altında
Mükellef tarafından hacizli gayrimenkullerin satışına izin verilmesi talep edilmiştir. Talep tarihi
itiboarlaıynla satetcışilılni aboirzcian kvaerrşiılıekbi4le.2c0e0k.0300,a-dleitra(5ta0k0s.i0t 0ö0de-m7e5s0i .0y0ap0ılvmeışt1ır.9. 0H0a.0ci0z0li,-galiyrraimdeenğkeurllienridneki)
değerleri dikkate alındığında, değeri 2.000.000,- liranın altında olan satışına izin verilebilecek 3 adet
gayrimenkul bulunmaktadır.
(500.000 -750.000 ve 1.900.000,- lira değerindeki) gayrimenkul bulunmaktadır.
Mükellefin gayrimenkul satışına ilişkin talebinin vergi dairesince uygun bulunması
Mükellefin gayrimenkul satışına ilişkin talebinin vergi dairesince uygun bulunması üzerine,
müükezlelerfintaer,amfınüdkanel3leafdteatragafıynridmaenk3ualüdnetsagtıalydırğiımvearnskayuılüdınğısnadtaı,ldvıeğrgıivdaarisraesyiınledıöğdıendecae,kvearsgairdi atuirtaersine
aşağıda gösterilmiştir.
ödenecek asgari tutar aşağıda gösterilmiştir.
Gayrimenkul sayısı
Satış komisyonu tarafından takdir edilen bedel (lira)
Satış bedeli (lira)
Vergi Dairesine ödenecek asgari tutar (lira)
1
500.000
800.000
400.000
2
750.000
600.000
375.000
3
1.900.000
2.200.000
1.100.000
Toplam
3.150.000
3.600.000
1.875.000
Mükellefin tecilli borca ilişkin olarak daha önce yaptığı 4.200.000,- lira ödeme
Mükellefin tecilli borca ilişkin olarak daha önce yaptığı 4.200.000,- lira ödeme ile
gayrimenkullerin satışından yapılan 1.875.000,- lira tahsilat sonucunda tecilli borç (25.000.000-
ile gayrimenkullerin satışından yapılan 1.875.000,- lira tahsilat sonucunda tecilli borç
6.075.000=)18.925.000,- liraya inmiştir.
(25.000.000-6.075.000=)18.925.000,- liraya inmiştir.
Satış sonrasında tecil talebi üzerine hesaplanan zorunlu teminat tutarını karşılayacak mahcuz mal ve/veya teminat bulunması gerektiğinden, gayrimenkul üzerinden haczin kaldırılabilmesi için
Satış sonrasında tecil talebi üzerine hesaplanan zorunlu teminat tutarını karşılayacak
[(25.000.000-500.000=)24.500.000x0,25=]6.125.000,- lira tutarında teminat bulunması gerekmektedir.
mahcuz mal ve/veya teminat bulunması gerektiğinden, gayrimenkul üzerinden haczin kaldırılabilmesi için [(25.000.000-500.000=)24.500.000x0,25=]6.125.000,- lira tutarında
Hacizli diğer gayrimenkullerin toplam değeri olan (3.500.000+9.000.000=) 12.500.000,- lira
zortuenmluinteamtibnautlutuntamrınaısnı güezerreiknmdeebkutleudnidru.ğundan, mükelleften ilave teminat istenilmeyecektir. Ayrıca,
48/A maddesinin dokuzuncu fıkrası gereğince tecilli borç tutarı hacizli gayrimenkullerin değerinin altına
düşmediği müddetçe söz konusu gayrimenkuller üzerindeki hacizler devam edecektir. Ancak, tecilli borç
Hacizli diğer gayrimenkullerin toplam değeri olan (3.500.000+9.000.000=) 12.500.000,- lira zorunlu teminat tutarının üzerinde bulunduğundan, mükelle en ilave teminat istenilmeyecektir. Ayrıca, 48/A maddesinin dokuzuncu fıkrası gereğince tecilli borç tutarı hacizli gayrimenkullerin değerinin altına düşmediği müddetçe söz konusu gayrimenkuller üzerindeki hacizler devam edecektir. Ancak, tecilli borç tutarının 9.000.000,- liranın altına düşmesi halinde 3.500.000,- lira değerindeki gayrimenkul üzerindeki haczin kaldırılacaktır.